Clôture béton et PLU

Vous envisagez d’installer une clôture béton autour de votre terrain, mais le Plan Local d’Urbanisme (PLU) de votre commune semble l’interdire ? Cette interdiction n’est pas toujours légale, notamment s’il s’agit d’une clôture décorative en béton, imitant le bois ou l’ardoise.

Le PLU est un document qui fixe les règles d’urbanisme applicables dans chaque commune. Il encadre notamment la hauteur des clôtures, les conditions d’alignement sur la voirie, ou encore leur aspect extérieur tel que la couleur. L’objectif d’un PLU est de garantir une qualité architecturale, urbaine et paysagère.

Cependant, un PLU ne peut pas autoriser ou interdire certains matériaux, à l’exception des zones protégées. En effet, l’article L151-18 du Code de l’Urbanisme précise :

« Le règlement peut déterminer les règles concernant l’aspect extérieur des constructions (…). Il ne peut interdire l’emploi de matériaux ou procédés de construction que pour des motifs tenant à la protection des paysages ou du patrimoine bâti ou non bâti. »

En résumé, un PLU peut encadrer l’aspect d’une clôture, mais ne peut interdire une clôture en béton sans justification liée au paysage ou au patrimoine local.

Nous disposons de plusieurs gammes de clôtures décoratives :

• Clôtures simple face TENDANCES
• Clôtures simple face MINÉRAL
• Clôtures double face MODULA

Nos modèles imitent parfaitement différentes matières, tels que le bois, l’ardoise, ou encore les claustras traditionnels. Ces types de clôtures sont tout à fait compatibles avec la plupart des prescriptions architecturales locales.

Nos clôtures offrent d’ailleurs plusieurs avantages :

• Esthétiques : les plaques sont structurées sur une ou deux faces, imitant parfaitement différentes matières ou motifs.
• Intégration dans l’environnement : un choix de plusieurs coloris et design, en finition droite ou cintrée, permettant de composer une clôture en harmonie avec la propriété.
• Durables : résistantes aux intempéries et au vent, elles sont inaltérables dans le temps et conservent le même esthétisme au fil des années.
• Adaptables aux spécificités locales : elles peuvent être totalement occultantes ou ajourées. Une réservation en partie basse est possible sur demande, pour favoriser le passage de la petite faune et l’écoulement des eaux.
• Écologiques : les matières premières sont naturelles et locales (85% proviennent de moins de 60 km à la ronde), et les produits sont recyclables et réutilisables.
• Fabrication 100% française : fabriquées en France dans 3 usines à Allaire (56), Maresché (72) et Mirecourt (88).

Avant d’installer votre clôture béton, consultez le PLU de votre commune, en ligne ou en mairie, pour vérifier les règles de hauteur et d’implantation. Si le PLU interdit « toute clôture en béton » sans autre précision, vous pouvez contacter le service urbanisme de votre mairie pour demander davantage d’informations.

Le matériau en béton ne pouvant être interdit que s’il constitue une atteinte réelle au paysage ou au patrimoine, nous vous préconisons de faire appel à un professionnel pour démontrer la conformité de votre projet, puis pour vous accompagner dans les démarches administratives et techniques.